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La vérité sur le fonds de prévoyance ! 5 ans après…

Le Fonds de prévoyance, TOUJOURS UNE NÉCESSITÉ.

Nous avons publié, le 12 novembre 2012, un premier article sur cette grande question. Constat : c’est l’article le plus lu parmi nos différentes publications. Et pour cause puisque le sujet suscite toujours autant de questionnements, de débats et de points de vue.

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Petit syndicat de copropriété – Bien choisir son gestionnaire

En raison d’un manque de connaissances et de temps, la demande de service de gestion externe et d’accompagnement à l’acte est en croissance auprès des petits syndicats. Il est essentiel d’identifier ses besoins pour trouver les bons professionnels.

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Prévenir un dégât d’eau et purger vos tuyaux avant le gel

Les gestionnaires de GestionDeCondos.com vous recommandent fortement, à chaque année, de purger vos canalisations extérieures en prévision du gel et, ainsi, contrer les dégâts d’eau qu’ils peuvent occasionner. C’est-à-dire vider de son eau, toute la tuyauterie d’alimentation d’eau et de drainage située à l’extérieur de l’immeuble.

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La gestion de l’assemblée générale annuelle

Au cours des dernières semaines, nous avons reçu plusieurs demandes concernant la démarche et la tenue d’une assemblée générale annuelle de copropriété.

Moment fort important dans la vie d’une copropriété, cette assemblée doit respecter les règles dictées par la Déclaration de copropriété et le Code civil. Vous pouvez vous référer à certains articles écrits sur le sujet à notre section BLOGUE de notre site internet.

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L’informatique au service de la copropriété

Copropriété et informatique sont deux mots indissociables.

De nos jours, les syndicats de copropriétaires disposent d’instruments de pointe sur le plan technologique, dont les logiciels dédiés à la comptabilité et à la gestion, qui leur facilitent grandement la tâche.

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Impôts et syndicats de copropriétés : VRAI OU FAUX ?

Il existe une certaine confusion sur ce sujet étant donné que le syndicat est considéré comme un organisme sans but lucratif (OSBL), donc n’ayant pas d’impôts à payer.

Pourtant, il est clair que le syndicat doit produire ses déclarations d’impôts et ce, aux niveaux provincial et fédéral.

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Frais de condo : investir pour l’avenir

On est tous à la recherche d’un bon deal et les frais de condo ne font pas exception à la règle. En fait, les frais de condo peu élevés, en plus de nous faire sauver de l’argent, semblent indiquer une bonne gestion de la part des administrateurs. Qu’en est-il vraiment ?

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L’importance d’établir un bon diagnostic.

L’importance d’établir un bon diagnostic.

Nous sommes contactés régulièrement par des administrateurs de syndicats de copropriétés afin de leur venir en aide sur plusieurs aspects de leur gestion. Les demandes sont relativement variées, allant d’un conseil spécifique sur un sujet précis jusqu’à la gestion externe complète (secrétariat et trésorerie) de leur syndicat.

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Partie 04: Nos réactions suite au Rapport sur la copropriété.

Nos réactions face au Rapport du comité consultatif sur la copropriété

(quatrième et dernière partie)

Nous pouvons constater qu’une préoccupation particulière se démarque de façon importante dans ce rapport : le besoin de l’INFORMATION, et ce, à tous les niveaux. Dans les articles précédents, nous avons couvert certains aspects de ce sujet.

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Partie 03: Nos réactions suite au Rapport sur la copropriété.

Nos réactions face au Rapport du comité consultatif sur la copropriété

(troisième partie)

À la lecture des recommandations du rapport, il y est de plus en plus question de la création d’une Régie de la Copropriété. Pour pallier à de nombreuses lacunes identifiées dans la gestion de la copropriété, cette Régie pourrait être mandatée à :