GestionDeCondos.com, gestionnaires de syndicats de copropriétés
La solution la plus simple pour gérer un syndicat de copropriétés dans le grand Montréal.
Il arrive que des personnes soient insatisfaites du travail des ouvriers engagés pour réaliser des travaux de rénovation à leur domicile : lesdits travaux demeurent inachevés, ils sont de mauvaise qualité, l’agenda n’a pas été respecté, ou alors, dans certains cas plus rares, ils sont carrément victimes de fraudeurs.
Lire la suite « Un contrat de rénovation dans le respect des règles. »
Souvent, le consommateur fait aveuglément confiance au promoteur lorsqu’il achète sur plan, constate Me Yves Joli-Coeur, spécialisé en droit de la copropriété. « Il s’accroche à toutes sortes de représentations faites dans le bureau des ventes, qui ne se matérialisent pas toujours. »
Lire la suite « Est-il risqué d’acheter un condo sur plan ? »
L’équipe de GestionDeCondos.com tient à vous partager cet article afin que les nouveaux copropriétaires d’habitations neuves occupent un endroit sécuritaire.
Publié le 28 juin 2013:
À l’approche du 1er juillet, plusieurs Québécois s’apprêtent à prendre possession de leur condo neuf ou à emménager dans leur nouveau logement. La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) rappelle aux propriétaires et aux entrepreneurs certaines règles de sécurité à respecter lors de l’occupation d’un bâtiment en cours de construction ou de transformation.
Lire la suite « S’assurer de la conformité avant d’occuper un immeuble d’habitation. »
Le devoir d’entretien et de conservation de l’immeuble qui vous incombe à titre d’administrateurs d’une copropriété implique que vous devrez un jour faire affaires avec des entrepreneurs en construction. Que ce soit pour remplacer la toiture, rénover le hall d’entrée ou réparer les parements de briques et la maçonnerie, il importe d’être vigilant lors de l’octroi de tels contrats, compte tenu de leurs coûts souvent élevés.
Lire la suite « Octroi d’un contrat de construction et rénovation. »
Bien que la croyance populaire soit à l’effet que cette intention du conseil d’administration doit être soumise au vote lors d’une assemblée de copropriétaires pour avoir effet, il n’en est rien.
Lire la suite « Peut-on s’opposer à une cotisation spéciale? »
L’importance d’établir un bon diagnostic.
Nous sommes contactés régulièrement par des administrateurs de syndicats de copropriétés afin de leur venir en aide sur plusieurs aspects de leur gestion. Les demandes sont relativement variées, allant d’un conseil spécifique sur un sujet précis jusqu’à la gestion externe complète (secrétariat et trésorerie) de leur syndicat.
C’est un rendez-vous fort important dans la vie d’une copropriété.
Autant pour les copropriétaires qui doivent y assister, y participer activement. Autant pour les administrateurs qui doivent rendre compte de leur gestion, d’y dicter son évolution.
Nous abordons aujourd’hui un sujet très important que l’administration d’un syndicat de copropriétés doit privilégier, voire considérer comme étant un élément primordial dans sa gestion.
Mais, pourquoi s’y pencher ?
Saviez-vous que les dommages causés par l’eau représentent près de 40 % des réclamations traitées par l’industrie de l’assurance au Québec ?
Les copropriétés n’y échappent pas et les assureurs ont déjà commencé à appliquer des mesures restrictives pour diminuer l’impact des ces sinistres, à savoir :
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