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La vérité sur le fonds de prévoyance !

Le Fonds de prévoyance, SA NÉCESSITÉ.

Nous abordons aujourd’hui un sujet très important que l’administration d’un syndicat de copropriétés doit privilégier, voire considérer comme étant un élément primordial dans sa gestion.

Mais, pourquoi s’y pencher ?

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L’assurance de l’immeuble.

LA PRÉVENTION, C’EST PAYANT.

Saviez-vous que les dommages causés par l’eau représentent près de 40 % des réclamations traitées par l’industrie de l’assurance au Québec ?

Les copropriétés n’y échappent pas et les assureurs ont déjà commencé à appliquer des mesures restrictives pour diminuer l’impact des ces sinistres, à savoir :

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Projet de loi au printemps 2013

Copropriété : un projet de loi au printemps pour améliorer la gestion
Hugo Joncas . les affaires.com . 07-11-2012

Fonds de prévoyances et frais de condos insuffisants, administrateurs malformés, mauvaises informations sur les unités… Pour venir à bout de ces problèmes, le Comité consultatif sur la copropriété préconise un remède de cheval. Le ministre de la Justice Bertrand St-Arnaud l’a entendu : il a l’intention de déposer dès le printemps prochain un projet de loi pour corriger la situation.

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Rôle du président !

Le rôle du président, leadership et conviction.

Dans les articles précédents, nous avons abordé les rôles de secrétaire et trésorier d’un syndicat de copropriétés et les tâches spécifiques que ces personnes sont appelées à remplir. Nous pouvons considérer que ces fonctions contribuent à la réalisation des activités de base de l’administration d’un syndicat.

Le président, un joueur essentiel pour assurer une cohérence au sein de cette équipe.

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Rôle du trésorier!

Le rôle du TRÉSORIER, de la tenue de livres à la planification financière.

Nous devons l’admettre d’emblée, s’occuper des finances d’un syndicat de copropriétés requiert des habiletés particulières de la part de son trésorier.

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Rôle du secrétaire!

Le rôle de secrétaire d’un syndicat de copropriétés, RÔLE À VALORISER!

Comme dans toutes organisations, il y a des postes-clés occupés par des personnes sur lesquelles reposent une multitude de responsabilités à assumer et qu’il est essentiel de remplir le plus adéquatement possible pour son bon fonctionnement.

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Quorum et processus de votation

Voici le premier d’une série d’articles portant sur les rôles et responsabilités d’administrateurs d’un syndicat de copropriétés.

Tout d’abord et suite à de nombreuses questions posées sur le sujet, nous allons aborder les notions s’appliquant au :

QUORUM ET PROCESSUS DE VOTATION